Dieter Baumann-Stucki Projekte GmbH

Wenn Ideen einen Standort brauchen, wenn Liegenschaften sich entwickeln sollen, wenn Geld eine Anlage sucht, wenn Sie als Gebäudebesitzer und Bauherr Ihre Liegenschaft optimieren, umbauen oder sanieren möchten, wenn Nutzer und Räume sich nicht finden, wenn Ihr Bauprozess ein Projektmanagement braucht, wenn Sie als Bauherr Unterstützung, Rat oder Vertretung suchen, wenn Ihre Interessen sich nicht decken mit den Interessen ihrer Projektpartner, dann bin ich gerne bereit, meine Fähigkeiten und Kompetenzen zur Verfügung zu stellen.

Profitieren Sie von meinen Fähigkeiten rund um die Themen Immobilien Entwickeln - Bauen - Nutzen

Klassische Architekturleistungen nach SIA:

• Skizzen, Ideen, Konzepte
• Vorprojekt, Bauprojekt, Baugesuch und Realisation
• Strategische Projektphase:
• Mediation von Konflikten in Bau- und Planungsprozessen, präventiv - oder wenn es bereits schwierig ist
• Führen von Verhandlungen zwischen Interessensgruppen
• Konzeption und Moderation von Workshops für Teams, Gruppen, Grossgruppen in der strategischen Phase
• Projektleitung / Vertretung Eigentümer, Bauherren oder Nutzer
• Strategie- und Leitbildprozesse für Unternehmen, Nutzung, Betrieb planen und durchführen
• Entwicklung von Organisationen im Kontext von Bau- und Planungsprozessen
• Betriebs- und Nutzungskonzepte prüfen
• Bau-Nutzungs-Projekt-Ideen entwickeln und validieren
• Bedürfnisse, Anforderungen und Rahmenbedingungen von Bauherren, Nutzern, Geldgebern klären
• Pflichtenhefte Bauherren, Nutzer, Planer, Projektbeteiligte erarbeiten
• Zustandsanalysen Bau, Prozesse und Organisationen durchführen
• Markt- und Standortanalysen für Immobilien und Areale erarbeiten
• Marketing- und Nutzungskonzepte für Immobilien und Areale erarbeiten

Konzept- und Planungsphase in Projekten:

• Potentiale Immobilien und Areale erkennen und Machbarkeiten prüfen
• Lösungsstudien erarbeiten
• Kosten schätzen
• Wirtschaftlichkeit prüfen
• Finanzierungsmodelle erarbeiten
• Termine planen / Rochadenplanung bei Umzügen
• baurechtliche Abklärungen treffen
• Projektorganisationen zusammenstellen
• Bau- und Planungsprozesse designen
• Planerauswahlverfahren durchführen
• Auswahlverfahren Investoren durchführen
• Beschaffungen von Dienstleistungen und Werkleistungen durchführen

Umsetzungsphase in Projekten:

• Controlling der Kosten, Termine und Qualität
• Administration von Projekten
• Mietverträge verhandeln
• Immobilien bewerten
• Immobilien verkaufen
• Liegenschaften verwalten