Beratung

Durch individuelle Beratung schaffen wir Ihnen Entscheidungsgrundlagen für Ihr Bauvorhaben. Wir setzen unser Know-how und die langjährige Erfahrung ein, um Ihre Ziele und Absichten zu konkretisieren.

Planung

Nach der eingehenden Analyse Ihrer Bedürfnisse erarbeiten wir erste Ideen, entwerfen und projektieren das Bauvorhaben. Durch intensiven Austausch über die Lösungsansätze sowie deren Kosten und Nutzen reift das Projekt bis zur Baueingabe.

Ausführung

Mit der Detailplanung werden alle gestalterischen, funktionalen und technischen Fragen geklärt. Als Berater unterstützen wir Sie bei allen anfallenden Entscheidungs- und Koordinationsprozessen. Am Bau selbst nehmen wir unsere Verantwortung bis zur Schlussabnahme wahr.

Kaufmann und Arm AG

Architektur ist verbunden mit ihrem Ort, im wörtlichen wie im übertragenen Sinn. Das Bauwerk soll auf solidem Fundament stehen und dabei «die Seele seines Ortes in sich tragen». Ähnlich empfinden wir uns als Architekten.

Wir stehen bei unserer Arbeit auf festem Boden. Die solide Ausbildung, die langjährige Erfahrung und die ständige Weiterbildung sind das Fundament unserer Leistungsfähigkeit. Wir beraten unsere KundInnen umfassend, von der Analyse ihrer Bedürfnisse und Wünsche bis zur Abnahme des fertiggestellten Bauwerks. Wir reden aber auch über den Begriff der «Seele», von den emotionalen Werten, von Heimat und von Identifikation. Der geistige Inhalt des Werks verhindert, dass Gestaltung zur Funktion degradiert wird.

Die Qualität unserer Arbeit messen wir an den Kriterien von Vitruv, die ihre Gültigkeit aus der Zeit der Antike bis heute behalten haben: «utilitas, firmitas, venustas». In die Gegenwart übersetzt bedeutet dies «Nutzbarkeit, Festigkeit, Schönheit». Aus diesen Grundsätzen wird klar, dass Bauen nie nur Selbstzweck sein kann. Am Anfang einer Planung soll Bauen nicht als einzige Möglichkeit gelten. Die richtige Lösung kann auch im Nichtbauen bestehen.

Wenn Ideen einen Standort brauchen, wenn Liegenschaften sich entwickeln sollen, wenn Geld eine Anlage sucht, wenn Sie als Gebäudebesitzer und Bauherr Ihre Liegenschaft optimieren, umbauen oder sanieren möchten, wenn Nutzer und Räume sich nicht finden, wenn Ihr Bauprozess ein Projektmanagement braucht, wenn Sie als Bauherr Unterstützung, Rat oder Vertretung suchen, wenn Ihre Interessen sich nicht decken mit den Interessen ihrer Projektpartner, dann bin ich gerne bereit, meine Fähigkeiten und Kompetenzen zur Verfügung zu stellen.

Profitieren Sie von meinen Fähigkeiten rund um die Themen Immobilien Entwickeln - Bauen - Nutzen

Klassische Architekturleistungen nach SIA:

• Skizzen, Ideen, Konzepte
• Vorprojekt, Bauprojekt, Baugesuch und Realisation
• Strategische Projektphase:
• Mediation von Konflikten in Bau- und Planungsprozessen, präventiv - oder wenn es bereits schwierig ist
• Führen von Verhandlungen zwischen Interessensgruppen
• Konzeption und Moderation von Workshops für Teams, Gruppen, Grossgruppen in der strategischen Phase
• Projektleitung / Vertretung Eigentümer, Bauherren oder Nutzer
• Strategie- und Leitbildprozesse für Unternehmen, Nutzung, Betrieb planen und durchführen
• Entwicklung von Organisationen im Kontext von Bau- und Planungsprozessen
• Betriebs- und Nutzungskonzepte prüfen
• Bau-Nutzungs-Projekt-Ideen entwickeln und validieren
• Bedürfnisse, Anforderungen und Rahmenbedingungen von Bauherren, Nutzern, Geldgebern klären
• Pflichtenhefte Bauherren, Nutzer, Planer, Projektbeteiligte erarbeiten
• Zustandsanalysen Bau, Prozesse und Organisationen durchführen
• Markt- und Standortanalysen für Immobilien und Areale erarbeiten
• Marketing- und Nutzungskonzepte für Immobilien und Areale erarbeiten

Konzept- und Planungsphase in Projekten:

• Potentiale Immobilien und Areale erkennen und Machbarkeiten prüfen
• Lösungsstudien erarbeiten
• Kosten schätzen
• Wirtschaftlichkeit prüfen
• Finanzierungsmodelle erarbeiten
• Termine planen / Rochadenplanung bei Umzügen
• baurechtliche Abklärungen treffen
• Projektorganisationen zusammenstellen
• Bau- und Planungsprozesse designen
• Planerauswahlverfahren durchführen
• Auswahlverfahren Investoren durchführen
• Beschaffungen von Dienstleistungen und Werkleistungen durchführen

Umsetzungsphase in Projekten:

• Controlling der Kosten, Termine und Qualität
• Administration von Projekten
• Mietverträge verhandeln
• Immobilien bewerten
• Immobilien verkaufen
• Liegenschaften verwalten